公房能继承吗?公房的继承权归哪些人

本文目录一览：

• 1、公房未办产权证如何继承?
• 2、房管所公房可以继承吗
• 3、公房能否继承
• 4、单位公房谁继承

公房未办产权证如何继承?

1、若以标准价购买，职工则拥有部分房屋所有权，但通常在购买五年后，房屋所有权完全归职工个人所有，此时房改房同样可以继承。

2、公房承租人的变更 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

3、没有产权房屋子女能继承，但无法办理过户手续。

房管所公房可以继承吗

1、公有住房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

2、房管所的公房可以过户吗房管所的公房可以过户。公有住房的有偿转让是指，房屋产权单位同意后，公有住房的承租人按规定程序，把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。

3、从法律上讲，作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。

4、这个问题比较复杂：1。如果你父母承租的是父母单位的公房，就需要看你父母单位的意见。2。如果你父母承租的是房管所的公房，应该没有问题，你可以直接承租。3。

公房能否继承

1、房管所公房不能继承。房管所的公房，即公有房屋，是国家所有或集体所有的财产，承租人仅有使用权而非所有权。因此，公房不属于承租人的个人合法财产，也不会因承租人死亡而成为遗产，所以不能进行继承。如果承租人去世，原则上公房的租赁权也不可作为遗产分割。

2、不符合共同居住人条件的继承人无权要求参与征收补偿利益的分配。而如果承租人是在征收决定作出后死亡，其本应享有的征收利益可以作为遗产由继承人主张权利。总的来说，处理老人留下的公房继承问题在北京是一个复杂且需要细致考虑的过程，建议咨询专业律师或相关机构以确保各方权益得到妥善处理。

3、从法律上讲，作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，根据法律规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，因此，不发生继承问题。

4、法律分析：对于公有住房来说，由于被继承人生前所拥有的只是对房屋的使用权利，而房屋的所有权人不归被继承人所有，所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承，而只能根据相关规定申请变更承租人。

单位公房谁继承

法律分析：单位公房的继承是使用权，法律未明确单位公房的继承问题，一般情况，单位的公房如果属于被继承人购买的，可由法定继承人继承或者按照遗嘱或者遗赠继承；如果单位公房被继承人只有使用权的，当被继承人死亡时，使用权也就相应消失，无法继承。遗产的继承，只能继承自然人的个人合法财产。

未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体，不是死者的个人遗产。因此，公房不能作为遗产继承。所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。

法律主观：公房因产权属于单位或国家，所以承租人去世后，其继承人无权继承。所以，你必须弄清该房屋的产权性质，是承租的公房，还是经过房改后变为私房； 按照北京市关于公房管理的规定， 公房承租人 去世的，与其共同居住两年以上的共居人可以申请变更承租人，但需要家庭成员的一致同意。